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無人機測量在房地一體項目中的應(yīng)用

日期：2022-10-21 15:30:24 瀏覽：810

隨著無人機測量技術(shù)和地理信息技術(shù)的快速發(fā)展，各地逐漸將無人機應(yīng)用于農(nóng)村宅基地使用確權(quán)工作，并建立集圖形、屬性和檔案為一體的數(shù)據(jù)庫和管理信息系統(tǒng)。
房地一體項目的概念
“房地一體”是我國房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)關(guān)系的描述，可以理解為“房隨地走，地隨房走”，房地一體原則源于房屋和土地的不可分離性。對測繪地理信息行業(yè)而言，“房地一體”就是將農(nóng)村地籍測量和房產(chǎn)測量同步進行，形成統(tǒng)一標準、統(tǒng)一空間參考、統(tǒng)一成果形式的農(nóng)村土地和房屋空間信息數(shù)據(jù)，以滿足農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證和權(quán)籍管理所必需的空間、拓撲、語義等需要。
房地一體項目的主要內(nèi)容
1、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可以概括為土地權(quán)屬調(diào)查和地籍調(diào)查，土地權(quán)屬調(diào)查主要是為了查清每個使用權(quán)宗地的使用權(quán)情況，調(diào)查使用權(quán)宗地的使用權(quán)人、性質(zhì)、坐落、界址、四至和用途等，核實使用權(quán)宗地界址，明確使用權(quán)宗地范圍。在現(xiàn)場標定土地權(quán)屬界址點、線，繪制宗地草圖，調(diào)查用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測量提供工作草圖和有效依據(jù)。
2、農(nóng)村房屋調(diào)查分為房屋產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查和房屋測量。在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，在一定區(qū)域內(nèi)通過科學(xué)的方法測量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，測量地籍圖和宗地圖，根據(jù)不動產(chǎn)登記發(fā)證的要求形成一宗一檔的成果材料，為土地登記工作開展提供了保障。
傳統(tǒng)測繪方式一直存在效率低下、耗時長、工作量大等問題，將無人機測量應(yīng)用于房地一體項目中，有效解決了這些難點問題。通過實地驗證，一個約350棟房屋的村落，完成外業(yè)航飛工作只需要半天，并且實景三維模型自動化生產(chǎn)和房屋要素采集都可在內(nèi)業(yè)集中作業(yè)完成，無人機測量技術(shù)大幅提升了外業(yè)作業(yè)效率。
轉(zhuǎn)載：互聯(lián)網(wǎng)

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